Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage du Roi d'Alger, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 197 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Clignancourt 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 3 Passage du Roi d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage du Roi d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 197 €/m², le 3 Passage du Roi d'Alger se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Roi d'Alger se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 19.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Roi d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75008
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Paris 75008
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