23 Passage Duhesme, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 355 €

de 6 948 € à 8 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.

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À propos du 23 Passage Duhesme, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 232 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1878 mètres
- Métro Simplon - ligne 4 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 555 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 255 mètres
- Lycée général et technologique Rabelais à 435 mètres
- E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux à 194 mètres
- E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Passage Duhesme

Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Duhesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Passage Duhesme(8 366€)

32 Passage Duhesme(7 874€)

30 Passage Duhesme(7 856€)

17 Passage Duhesme(7 875€)

42 Rue Championnet(7 909€)

44 Rue Championnet(8 370€)

41 b Rue Championnet(8 211€)

46 Rue Championnet(7 950€)

Prix du 23 Passage Duhesme dans son marché local

Prix du 23 Passage Duhesme par rapport à la voie

Sur Passage Duhesme, le prix moyen des appartements s'établit à 8 270 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 23 Passage Duhesme se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Passage Duhesme par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Duhesme se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 18.24 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ornano, 75018 Paris 18e(8,389 €)

Passage Championnet, 75018 Paris 18e(7,985 €)

Passage du Roi d'Alger, 75018 Paris 18e(8,012 €)

Place Albert Kahn, 75018 Paris 18e(9,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Passage Duhesme

Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Duhesme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.