10 Passage Ramey, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Ramey, affiche un prix moyen de 9 369 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Ramey, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 729 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 1021 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 203 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Ramey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Ramey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Ramey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Ramey, 269 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ramey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ramey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Ramey dans son marché local
Prix du 10 Passage Ramey par rapport à la voie
Sur Passage Ramey, le prix moyen des appartements s'établit à 9 341 €/m². Avec un prix moyen de 9 369 €/m², le 10 Passage Ramey se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Ramey par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Ramey se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Ramey à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Ramey est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 40.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
