48 Place du Château Rouge, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Place du Château Rouge, affiche un prix moyen de 8 692 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Place du Château Rouge, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Clignancourt 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 623 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1007 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 157 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 170 mètres
Ventes au 48 Place du Château Rouge
Les 2 ventes au 48 Place du Château Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Place du Château Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Place du Château Rouge, 243 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Place du Château Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Place du Château Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Place du Château Rouge dans son marché local
Prix du 48 Place du Château Rouge par rapport à la voie
Sur Place du Château Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 8 632 €/m². Avec un prix moyen de 8 692 €/m², le 48 Place du Château Rouge se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Place du Château Rouge par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Place du Château Rouge se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 23.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Place du Château Rouge à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Place du Château Rouge est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.49 € à 39.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
