2 Rue Calmels, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 123 €

de 8 140 € à 9 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Calmels, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 123 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Calmels, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 150 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2495 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 154 mètres
- Collège privé Saint Louis à 80 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 511 mètres
- E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 203 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Calmels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Calmels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Calmels(9 207€)

3 Rue Calmels(9 060€)

4 Rue Calmels(9 178€)

5 Rue Calmels(9 253€)

6 Rue Calmels(9 024€)

7 Rue Calmels(9 184€)

8 Rue Calmels(9 873€)

53 Rue du Ruisseau(9 473€)

Prix du 2 Rue Calmels dans son marché local

Prix du 2 Rue Calmels par rapport à la voie

Sur Rue Calmels, le prix moyen des appartements s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 9 123 €/m², le 2 Rue Calmels se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Calmels par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Calmels se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calmels Prolongée, 75018 Paris 18e(9,048 €)

Rue du Pôle Nord, 75018 Paris 18e(9,003 €)

Rue Montcalm, 75018 Paris 18e(9,274 €)

Rue Ordener, 75018 Paris 18e(8,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Calmels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Calmels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.