107 Rue Championnet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 10 008 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°109 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Championnet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 104 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 175 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 438 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 107 mètres
- - E.E.PU GUSTAVE ROUANET 7 rue Gustave Rouanet à 70 mètres
Ventes au 107 Rue Championnet
Une vente a été recensée au 107 Rue Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Championnet, 286 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 107 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 709 €/m². Avec un prix moyen de 10 008 €/m², le 107 Rue Championnet se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Championnet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Championnet se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Championnet à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Championnet est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.55 € à 40.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
