21 Rue des Gardes, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°19 et de 6.73 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue des Gardes, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 395 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 942 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 108 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 911 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 21 Rue des Gardes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gardes par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Gardes se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
