Rue Caplat, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Caplat, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caplat dans son marché local
Prix Rue Caplat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caplat se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caplat à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Caplat est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.99 € à 36.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caplat
Les ventes enregistrées Rue Caplat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caplat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 2052 mètres
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 482 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1126 mètres
- - E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc à 198 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caplat
Adresses Rue Caplat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caplat, classées par tranches de numéros.
