2 Rue des Islettes, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Islettes, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue des Islettes, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Goutte d'Or 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 589 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1208 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 249 mètres
- - E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Islettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Islettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Islettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Islettes par rapport à la voie
Sur Rue des Islettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 2 Rue des Islettes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Islettes par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Islettes se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 36.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
