45 a Rue des Poissonniers, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 427 €

de 7 588 € à 10 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 361 €

de 8 915 € à 30 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 a Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 427 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°45 t et de 4.17 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 a Rue des Poissonniers, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Clignancourt 17.
1 niveau - 873 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Bernard-de-La-Chapelle à 440 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 1828 mètres
- Métro Marcadet - Poissonniers - lignes 12 & 4 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 624 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 37 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 818 mètres
- E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 163 mètres
- E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 45 a Rue des Poissonniers

Aucune vente n'a été recensée au 45 a Rue des Poissonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 t Rue des Poissonniers(8 827€)

47 Rue des Poissonniers(8 794€)

45 b Rue des Poissonniers(8 805€)

45 Rue des Poissonniers(8 832€)

49 Rue des Poissonniers(8 431€)

43 Rue des Poissonniers(8 844€)

51 z Rue des Poissonniers(8 955€)

51 Rue des Poissonniers(8 379€)

Prix du 45 a Rue des Poissonniers dans son marché local

Prix du 45 a Rue des Poissonniers par rapport à la voie

Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 841 €/m². Avec un prix moyen de 8 427 €/m², le 45 a Rue des Poissonniers se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 a Rue des Poissonniers par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Rue des Poissonniers se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.54 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Andrézieux, 75018 Paris 18e(7,576 €)

Avenue de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris 18e(6,016 €)

Boulevard Barbès, 75018 Paris 18e(8,414 €)

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 a Rue des Poissonniers

Les biens actuellement en vente autour du 45 a Rue des Poissonniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.