47 Rue des Saules, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 680 €

de 9 172 € à 11 480 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 47 Rue des Saules, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 680 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 47 Rue des Saules, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 197 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2547 mètres
- Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 495 mètres
- Collège privé Saint Louis à 425 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 536 mètres
- E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 151 mètres
- E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis à 245 mètres

Ventes au 47 Rue des Saules

Une vente a été recensée au 47 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

127 150 €(9 560 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.3 m²

47 Rue des Saules, 75018 Paris 18e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Saules(9 995€)

49 Rue des Saules(9 366€)

43 Rue des Saules(9 985€)

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42 b Rue des Saules(9 876€)

42 Rue des Saules(10 001€)

46 Rue des Saules(9 616€)

41 Rue des Saules(10 426€)

Prix du 47 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 47 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 11 000 €/m². Avec un prix moyen de 9 680 €/m², le 47 Rue des Saules se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Saules par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Saules se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.27 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.