Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue des Trois Frères, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 882 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°45 et de 21.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clignancourt 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 44 Rue des Trois Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Trois Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 10 714 €/m². Avec un prix moyen de 10 882 €/m², le 44 Rue des Trois Frères se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Trois Frères se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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