5 Rue du Baigneur, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 819 €

de 8 335 € à 10 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 751 €

de 11 726 € à 14 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Baigneur, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 819 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 2.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 54 logements.

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À propos du 5 Rue du Baigneur, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 2179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porcelainerie de Clignancourt à 155 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2215 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 614 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 859 mètres
- E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 140 mètres
- E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Baigneur

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Baigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Baigneur(9 785€)

3 Rue du Baigneur(9 545€)

6 Rue du Baigneur(9 355€)

9 Rue du Baigneur(9 258€)

6 b Rue du Baigneur(9 153€)

1 Rue du Baigneur(9 267€)

11 Rue du Baigneur(9 654€)

8 Rue du Baigneur(10 270€)

Prix du 5 Rue du Baigneur dans son marché local

Prix du 5 Rue du Baigneur par rapport à la voie

Sur Rue du Baigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 939 €/m². Avec un prix moyen de 9 819 €/m², le 5 Rue du Baigneur se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Baigneur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Baigneur se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 3.91 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Hermel, 75018 Paris 18e(9,896 €)

Impasse Pers, 75018 Paris 18e(9,832 €)

Passage Ramey, 75018 Paris 18e(9,435 €)

Rue Custine, 75018 Paris 18e(9,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Baigneur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Baigneur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.