8 Rue du Baigneur, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baigneur, affiche un prix moyen de 10 342 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°8 b et de 12.24 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Rue du Baigneur, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 577 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 822 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 141 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 121 mètres
Ventes au 8 Rue du Baigneur
Les 5 ventes au 8 Rue du Baigneur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baigneur dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Baigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 952 €/m². Avec un prix moyen de 10 342 €/m², le 8 Rue du Baigneur se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baigneur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Baigneur se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
