Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 t Rue du Baigneur, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 018 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 t mais inférieur de 3.63 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue du Baigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Baigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 939 €/m². Avec un prix moyen de 10 018 €/m², le 8 t Rue du Baigneur se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue du Baigneur se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 t Rue du Baigneur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CLARET
Paris 75003
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FDA Immobilier
Paris 75008
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Atelier Du 9
paris 75007
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