8 t Rue du Baigneur, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue du Baigneur, affiche un prix moyen de 10 237 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 b et de 0.54 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 8 t Rue du Baigneur, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clignancourt 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 564 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 799 mètres
- - E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon à 154 mètres
- - E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 t Rue du Baigneur
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue du Baigneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue du Baigneur dans son marché local
Prix du 8 t Rue du Baigneur par rapport à la voie
Sur Rue du Baigneur, le prix moyen des appartements s'établit à 9 952 €/m². Avec un prix moyen de 10 237 €/m², le 8 t Rue du Baigneur se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue du Baigneur par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue du Baigneur se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 9.91 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
