18 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 10 007 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 281 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 206 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 593 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 73 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 206 mètres
Ventes au 18 Rue du Ruisseau
Les 3 ventes au 18 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 10 007 €/m², le 18 Rue du Ruisseau se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Ruisseau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 11.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
