28 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 9 481 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 217 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 146 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 559 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 137 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 481 €/m², le 28 Rue du Ruisseau se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Ruisseau se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
