39 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 9 465 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 182 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 108 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 529 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 174 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 465 €/m², le 39 Rue du Ruisseau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Ruisseau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
