41 Rue du Ruisseau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 9 447 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de 2.74 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue du Ruisseau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 173 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 100 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 525 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 183 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 41 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 447 €/m², le 41 Rue du Ruisseau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Ruisseau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Ruisseau se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 16.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
