Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Firmin Gémier, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 025 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 59 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Firmin Gémier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Firmin Gémier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 142 €/m². Avec un prix moyen de 8 025 €/m², le 8 Rue Firmin Gémier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Firmin Gémier se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Firmin Gémier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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