12 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Dollfus, affiche un prix moyen de 7 581 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°10 et de 5.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 12 Rue Jean Dollfus, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 583 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 142 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 104 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 127 mètres
- - E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard à 159 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Dollfus
Les 5 ventes au 12 Rue Jean Dollfus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Dollfus dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Dollfus par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dollfus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 581 €/m², le 12 Rue Jean Dollfus se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Dollfus par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Dollfus se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
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