35 Rue Labat, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Labat, affiche un prix moyen de 8 026 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°34 et de 14.99 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Labat, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clignancourt 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 768 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 982 mètres
- - E.M.PU MARCADET 29 rue Marcadet à 318 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 160 mètres
Ventes au 35 Rue Labat
Les 14 ventes au 35 Rue Labat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Labat dans son marché local
Prix du 35 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 026 €/m², le 35 Rue Labat se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Labat par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Labat se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
