Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Leibniz, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 519 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 18 Rue Leibniz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Leibniz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 519 €/m², le 18 Rue Leibniz se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Leibniz se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Leibniz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PROPRIETES DE PRESTIGE
Paris 75008
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
2 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
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