8 Rue Leibniz, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leibniz, affiche un prix moyen de 7 589 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4 p2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue Leibniz, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 83 logements - 7 locaux - 121 parkings - 1288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Clignancourt - ligne 4 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 348 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 345 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 221 mètres
- - E.M.PU PAUL ABADIE 1 rue Paul Abadie à 144 mètres
- - E.E.PU BELLIARD 129 rue Belliard à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Leibniz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leibniz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leibniz dans son marché local
Prix du 8 Rue Leibniz par rapport à la voie
Sur Rue Leibniz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 7 589 €/m², le 8 Rue Leibniz se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leibniz par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leibniz se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 33.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
