98 Rue Leibniz, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Leibniz, affiche un prix moyen de 7 383 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°96 et de 19.23 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 98 Rue Leibniz, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 876 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 274 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 399 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 186 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 195 mètres
Ventes au 98 Rue Leibniz
Les 7 ventes au 98 Rue Leibniz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Leibniz dans son marché local
Prix du 98 Rue Leibniz par rapport à la voie
Sur Rue Leibniz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 7 383 €/m², le 98 Rue Leibniz se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Leibniz par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Leibniz se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 35.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
