Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 322 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 b mais supérieur de 3.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grandes Carrières 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 3 ventes au 3 Rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 10 322 €/m², le 3 Rue Montcalm se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montcalm se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
20 annonces en vente chez Flatway
Agence des 3 frères
Paris 75018
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