Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 984 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 8 984 €/m², le 38 Rue Montcalm se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Montcalm se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 12.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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