41 Rue Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 9 247 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°39 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 167 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 55 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 427 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 248 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 55 mètres
Ventes au 41 Rue Montcalm
Une vente a été recensée au 41 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 41 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 9 247 €/m², le 41 Rue Montcalm se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Montcalm se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 18.62 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
