48 Rue Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 8 611 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°46 et de 0.86 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 134 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 25 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 450 mètres
- - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau à 253 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 25 mètres
Ventes au 48 Rue Montcalm
Une vente a été recensée au 48 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 48 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 611 €/m², le 48 Rue Montcalm se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Montcalm se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
