49 Rue Montcalm, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 8 962 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°47 mais inférieur de 13.41 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 49 Rue Montcalm, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 103 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 10 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 448 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 262 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 49 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 962 €/m², le 49 Rue Montcalm se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Montcalm se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 21.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
