58 b Rue Montcalm, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 554 €

de 8 207 € à 10 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 b Rue Montcalm, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 554 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°57 et de 4.7 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 58 b Rue Montcalm, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 203 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2481 mètres
- Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 77 mètres
- Collège privé Saint Louis à 39 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 472 mètres
- E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 244 mètres
- E.P.PR SAINT-LOUIS 47 rue Montcalm à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 58 b Rue Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 58 b Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Montcalm(8 903€)

60 Rue Montcalm(9 125€)

58 Rue Montcalm(9 113€)

59 Rue Montcalm(9 086€)

54 Rue Montcalm(9 332€)

51 Rue Montcalm(10 348€)

61 Rue Montcalm(8 225€)

49 Rue Montcalm(8 857€)

Prix du 58 b Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 58 b Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 9 274 €/m². Avec un prix moyen de 9 554 €/m², le 58 b Rue Montcalm se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 b Rue Montcalm par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 b Rue Montcalm se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 6.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.