12 Rue Nicolet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 et de 0.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Nicolet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 822 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 878 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 274 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 12 Rue Nicolet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nicolet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
