11 Rue Nicolet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 9 398 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 11 Rue Nicolet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 834 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 879 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 261 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 150 mètres
Ventes au 11 Rue Nicolet
Les 3 ventes au 11 Rue Nicolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 398 €/m², le 11 Rue Nicolet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicolet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nicolet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
