13 Rue Nicolet, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 10 119 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 13 Rue Nicolet, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Clignancourt 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 244 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 831 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 868 mètres
- - E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte à 261 mètres
- - E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt à 161 mètres
Ventes au 13 Rue Nicolet
Les 7 ventes au 13 Rue Nicolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 652 €/m². Avec un prix moyen de 10 119 €/m², le 13 Rue Nicolet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolet par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nicolet se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 10.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
