48 Rue Polonceau, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Polonceau, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°46 et de 3.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Château Rouge - ligne 4 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 535 mètres
- - Collège Roland Dorgelès à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1050 mètres
- - E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 52 mètres
- - E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 48 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 48 Rue Polonceau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Polonceau se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 34.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
