Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Saint-Luc, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 434 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°9 et de 17.32 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Goutte d'Or 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 7 Rue Saint-Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 380 €/m². Avec un prix moyen de 8 434 €/m², le 7 Rue Saint-Luc se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Luc se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 17.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75010
Elie COHEN
paris 75007
Huneau Immobilier
paris 75008
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