Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue Simart, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 116 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°34 et de 14.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Clignancourt 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 36 Rue Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 10 116 €/m², le 36 Rue Simart se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Simart se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 1.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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