Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Simart, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 971 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°7 et de 2.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Clignancourt 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 5 Rue Simart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Simart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 7 971 €/m², le 5 Rue Simart se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Simart se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Simart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
84 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
35 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
4 annonces en vente chez Flatway
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