23 Rue Simon Dereure, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simon Dereure, affiche un prix moyen de 24 110 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Simon Dereure, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Grandes Carrières 11.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 175 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 175 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 138 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Simon Dereure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Simon Dereure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Simon Dereure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Simon Dereure, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simon Dereure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Simon Dereure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simon Dereure dans son marché local
Prix du 23 Rue Simon Dereure par rapport à la voie
Sur Rue Simon Dereure, le prix moyen des maisons s'établit à 24 024 €/m². Avec un prix moyen de 24 110 €/m², le 23 Rue Simon Dereure se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simon Dereure par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simon Dereure se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 29 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
