40 Rue Vauvenargues, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 8 588 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 8 locaux.
À propos du 40 Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 75 logements - 8 locaux - 96 parkings - 1281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 638 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 123 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 230 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 88 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 75 mètres
Ventes au 40 Rue Vauvenargues
Les 13 ventes au 40 Rue Vauvenargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 40 Rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 557 €/m². Avec un prix moyen de 8 588 €/m², le 40 Rue Vauvenargues se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vauvenargues par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Vauvenargues se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
