40 b Rue Vauvenargues, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 690 €

de 7 842 € à 12 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 b Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 690 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°40 et de 5.65 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 8 locaux.

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À propos du 40 b Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandes Carrières 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 75 logements - 8 locaux - 96 parkings - 1281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 428 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3071 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 645 mètres
- Collège Hector Berlioz à 115 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 228 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 74 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 40 b Rue Vauvenargues

Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Vauvenargues(8 799€)

42 Rue Vauvenargues(9 172€)

38 Rue Vauvenargues(10 047€)

39 Rue Vauvenargues(8 809€)

37 Rue Vauvenargues(10 227€)

41 Rue Vauvenargues(9 058€)

36 Rue Vauvenargues(8 771€)

44 Rue Vauvenargues(9 140€)

Prix du 40 b Rue Vauvenargues dans son marché local

Prix du 40 b Rue Vauvenargues par rapport à la voie

Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 592 €/m². Avec un prix moyen de 9 690 €/m², le 40 b Rue Vauvenargues se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Rue Vauvenargues par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue Vauvenargues se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e(7,637 €)

Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e(9,034 €)

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Impasse Milord, 75018 Paris 18e(8,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 b Rue Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.