16 Villa Léandre, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Léandre, affiche un prix moyen de 20 993 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°14 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Villa Léandre, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grandes Carrières 10.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 65 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 65 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 250 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 65 mètres
Ventes au 16 Villa Léandre
Une vente a été recensée au 16 Villa Léandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Léandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Léandre, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Léandre dans son marché local
Prix du 16 Villa Léandre par rapport à la voie
Sur Villa Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 22 460 €/m². Avec un prix moyen de 20 993 €/m², le 16 Villa Léandre se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Léandre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Léandre se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
