4 Villa Léandre, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Léandre, affiche un prix moyen de 22 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Villa Léandre, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Grandes Carrières 10.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 98 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 98 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 214 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Léandre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Léandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Léandre, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Léandre dans son marché local
Prix du 4 Villa Léandre par rapport à la voie
Sur Villa Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 22 460 €/m². Avec un prix moyen de 22 613 €/m², le 4 Villa Léandre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Léandre par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 20 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Léandre se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 20.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 25.89 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 22 963 €/m² au premier semestre 2020 à 14 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 15 988 €/m² sur la période récente.
