25 Villa Saint-Michel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Villa Saint-Michel, affiche un prix moyen de 8 290 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°27 et de 11.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 25 Villa Saint-Michel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 438 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 250 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 305 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 143 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 282 mètres
Ventes au 25 Villa Saint-Michel
Les 9 ventes au 25 Villa Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa Saint-Michel dans son marché local
Prix du 25 Villa Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Villa Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 221 €/m². Avec un prix moyen de 8 290 €/m², le 25 Villa Saint-Michel se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa Saint-Michel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Villa Saint-Michel se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 27.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
