26 Villa Saint-Michel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Villa Saint-Michel, affiche un prix moyen de 9 347 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°25 et de 3.99 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Villa Saint-Michel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 441 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 263 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 295 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 154 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 294 mètres
Ventes au 26 Villa Saint-Michel
Les 7 ventes au 26 Villa Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa Saint-Michel dans son marché local
Prix du 26 Villa Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Villa Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 221 €/m². Avec un prix moyen de 9 347 €/m², le 26 Villa Saint-Michel se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa Saint-Michel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Villa Saint-Michel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 17.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
