131 Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Simon Bolivar, affiche un prix moyen de 10 304 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°133 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Combat 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 101 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 101 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 687 mètres
- - Lycée polyvalent privé L'Initiative à 101 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 83 mètres
- - E.P.PR SAINT-GEORGES 17 rue Bouret à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Avenue Simon Bolivar
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Simon Bolivar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Avenue Simon Bolivar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Avenue Simon Bolivar, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Simon Bolivar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Simon Bolivar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Simon Bolivar dans son marché local
Prix du 131 Avenue Simon Bolivar par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Bolivar, le prix moyen des appartements s'établit à 9 095 €/m². Avec un prix moyen de 10 304 €/m², le 131 Avenue Simon Bolivar se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Simon Bolivar par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Simon Bolivar se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 9.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Avenue Simon Bolivar à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 131 Avenue Simon Bolivar est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.6 € à 42.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
