98 Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Simon Bolivar, affiche un prix moyen de 8 580 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°100 et de 4.91 % à celui du n°101 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 7 locaux.
À propos du 98 Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 7 locaux - 436 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 399 mètres
- - Collège privé N'r Hatorah à 186 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 336 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 186 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 275 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 216 mètres
Ventes au 98 Avenue Simon Bolivar
Les 19 ventes au 98 Avenue Simon Bolivar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Simon Bolivar dans son marché local
Prix du 98 Avenue Simon Bolivar par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Bolivar, le prix moyen des appartements s'établit à 9 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 580 €/m², le 98 Avenue Simon Bolivar se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Simon Bolivar par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Simon Bolivar se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 24.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
