2 Passage Gauthier, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 403 €

de 11 564 € à 13 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Gauthier, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 403 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Passage Gauthier, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combat 4 à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 8 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Garde-meuble Odoul à 257 mètres

Transport en commun :

- Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 471 mètres
- Collège Charles Péguy à 344 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 128 mètres
- Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 311 mètres
- E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 95 mètres
- E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Gauthier(12 385€)

Prix du 2 Passage Gauthier dans son marché local

Prix du 2 Passage Gauthier par rapport à la voie

Sur Passage Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 12 387 €/m². Avec un prix moyen de 12 403 €/m², le 2 Passage Gauthier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Gauthier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Gauthier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et -8.48 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 19e Arrondissement baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 508 €/m² au premier semestre 2024 à 17 772 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simon Bolivar, 75019 Paris 19e(13,877 €)

Cité Jandelle, 75019 Paris 19e(12,335 €)

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(13,441 €)

Rue Pradier, 75019 Paris 19e(12,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.