35 Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pré Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 460 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°37 et de 1.51 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 35 Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Amérique 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 445 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 353 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 174 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 353 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 102 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pré Saint-Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pré Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pré Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pré Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 708 €/m². Avec un prix moyen de 7 460 €/m², le 35 Rue du Pré Saint-Gervais se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pré Saint-Gervais par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Pré Saint-Gervais se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 34.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
