39 Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 39 Rue du Pré Saint-Gervais, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Amérique 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 346 mètres
- - Collège Guillaume Budé à 186 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 346 mètres
- - E.M.PU BOIS 2 rue des Bois à 117 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pré Saint-Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pré Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 7 708 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 39 Rue du Pré Saint-Gervais se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré Saint-Gervais par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Pré Saint-Gervais se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
